Kezelhető albérletek száma: 2
Bizonylatok tárolása: 5 évig
1980 Ft/hó
havi előfizetés
havi előfizetés
19800 Ft/év
éves előfizetés
éves előfizetés
Számviteli bizonylat készítés
A kiadott lakás kifizetett bérleti díjáról a vonatkozó szabályok szerint az előírásoknak megfelelő „számviteli bizonylatot” kell adni a bérlőnek. A pontos formai és tartalmi szabályoknak megfelelő bizonylat elkészítésében nyújt támogatást az albérnet.hu. Hogyan? A regisztráció után az alapvető adatok bevitelét követően automatikusan elkészíti az aktuális szabályoknak megfelelő bizonylatot. Arról, hogy egyébként is miért fontos és indokolt egy ilyen bizonylat kiállítása és átadása a bérlőnek, Hogyan működik? menüben olvashatsz bővebben.
Visszamenőleges lekérdezés
Az albérnet.hu–val elkészített bizonylatok tárolásra kerülnek, azok bármikor hozzáférhetők, visszamenőleg lekérdezhetők. Bármikor előfordulhat, hogy egy akár több hónappal korábbi bizonylaton szereplő adatra szükség van – ilyenkor elég csak belépni a weboldalra és a felhasználói fiókban minden bevitt adat visszakereshető, letölthető.
Bevétel-költség nyilvántartás
A bizonylatok készítésénél rögzített adatok egy külön nyilvántartásban is gyűjtésre kerülnek, ha az ezt a szolgáltatást is tartalmazó Lakások vagy Apartmanok csomagot választod. A bevétel-költség nyilvántartásból követhető a lakás kiadásából származó bevétel és kiadás, tehát mutatja ezek egyenlegét, az elért jövedelmet.
Költségelszámolási nyilvántartás
A lakáskiadási tevékenység során elég sokféle költség (ami a lakás bérbeadással összefügg) elszámolható, ezek nyilvántartása is egy fontos eleme a komplett adminisztrációnak. Ha az Apartmanok csomagot választod, akkor ezeket az adatokat is eléred a szabályoknak megfelelő formában, a felhasználásukra vonatkozó információkkal együtt.
Jövedelem kalkuláció
A bevitt adatok alapján a program elkészíti a lakáskiadásból származó jövedelem kimutatásokat, előállítja lakásonként összesítve a havi bevételi és költség tételekből a szükséges kimutatást, amely az adóbevallás alapja.
Adóbevallási határidő figyelő
Év közben adóelőleget kell fizetni – az albérnet.hu figyeli a fizetési határidőket, és azokat megelőzően tájékoztatást küld regisztrált felhasználóinak a fizetési kötelezettségről és az esedékességről. Az Apartmanok csomag választásával nem lesz többé gondod az adófizetési határidők betartásával, ezeket a program számon tartja és figyelmeztet rá.
Adóelőleg számítás
Az albérnet.hu – az Apartmanok csomag előfizetői számára – elkészíti a bevitt adatok alapján a lakáskiadásból származó bevétel után fizetendő adó kiszámítását, és az év közben fizetendő adóelőlegek kalkulálását, amelyet a befizetés esedékességekor elérhetővé tesz, sőt előre felhívja a figyelmet az adófizetési kötelezettségre.
Adóbevallás kitöltési útmutató
A lakáskiadásból származó jövedelem után adót kell fizetni, melyhez adóbevallást kell készíteni. Az adóbevallás elkészítése ill. kitöltése az adózó feladata, azonban az albérnet.hu felhasználóinak teljes támogatást adunk a lakáskiadásból származó adatok kitöltéséhez, szemléletesen mutatjuk meg, mit hova kell beírni, hogyan kell kitölteni az adóbevallást.